NABÍDKA SLUŽEB

Dlouholeté zkušenosti a získané poznatky jsou zúročeny ve funkčnosti a spolehlivosti kvalitních služeb srovnatelných s evropským standardem, které jsou vůči klientovi zárukou stability a dlouhodobě úspěšného a efektivního růstu investice.

Nabídka a zprostředkování služeb zachází nejen do atraktivní oblasti trhu realitních projektů a správy objektů, ale také do široké škály dalších služeb šitých přímo na míru pro naše klienty.

Zajištujeme a zprostředkováváme servis v oblasti:

- nákup a prodej nemovitostí
- projekční, stavební a další činnost
- auditorskou činnost, daňové poradenství
- finanční management, reportování a účetnictví
- znalecké posudky, finanční analýzy, energetické štítky
- komplexní správu objektu
- založení správy nemovitosti u nových i složitých projektů
- zprostředkování nájmu nemovitostí
- krátkodobé a dlouhodobé pronájmy vč. správy nájemních smluv
- analýzu a optimalizaci skladby nájemců
- optimalizaci struktury nemovitostního portfolia
- due diligence /výstupní komplexní proces poznání a analyzování prověřovaného subjektu/
- aktivní asset management včetně výpočtu návratnosti a doporučení k prodeji
- pojištění nemovitostí
- marketingová strategie
- poradenství v oblasti informačních technologií (IT aplikace)
- právní rámec všech transakcí

Komplexní správa objektu
Pokud jste se stali novými vlastníky nemovitosti, pomůžeme Vám ve Vašich začátcích. Váš podnikatelský záměr rozpracujeme do nejmenších detailů pro všechny oblasti činnosti, kterými se hodláte zabývat a předložíme nejen návrh řešení, ale i strategický koncept vnitřní struktury, fungování a vnější prezentace Vaší nemovitosti v tržním prostředí.

V rámci komplexní správy nemovitosti pro bezchybný chod se staráme o celkový stav objektu, jeho provozně-technické zajištění, ekonomickou a právní činnost. Odborným přístupem zvyšujeme životnost budovy a zhodnocujeme svěřený majetek. Profesionální péče o Vaši nemovitost je zárukou spokojenosti nájemníků a plně obsazeného objektu.

FACILITY MANAGEMENT
/integrace činností vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb/

Provozně-technická činnost
- převzetí objektu do správy
- inženýrská a investorská činnost
- smluvní zajištění dodávek médií
- běžná preventivní údržba a provoz objektu
- revize, odborné technické prohlídky a servis
- technická administrativa spojená se správou objektu
- havarijní služba
- úklidové služby
- zahradnické služby /výstavba a následná údržba venkovní a interiérové zeleně, odpočinkových rekreačních a parkových zón, vodních prvků, dětských hřišť, sportovišť, areálu zdraví a dalších/
- provoz recepcí, ostraha objektu a bezpečnostní služby

Ekonomická a administrativní činnost
- uzavírání nájemních smluv v zastoupení vlastníka
- fakturace nájemného, služeb a jejich vyúčtování
- sledování plateb a stíhání neplatičů
- výpočet úhrad za dodávku služeb
- kompletní účetní evidence a daňová problematika
- pojištění
- příprava rozpočtů a sledování plnění rozpočtů
- archivace a skartace, pronájem kancelářské techniky

Právní činnost
- zajištění komplexního právního servisu
- založení všech druhů právnických osob
- sepsání potřebných dokumentů
- průběžné právní poradenství

Podpůrné provozy
- catering, nápojové automaty, day-care center a další
- autodoprava
- informační technologie, telekomunikace
- poradenská a realitní činnost

Staráme se o strategii facility managementu, jeho rozpracování do taktického zadání, zadání výběru externích poskytovatelů a kontrolu jejich výkonů.

Že nemluvíte dobře česky? Jsme připraveni Vám poskytnout základní konzultace i návrhy v jazyce anglickém či německém. Těšíme se na spolupráci s Vámi

Kontaktujte nás a sjednejte si schůzku. Připravíme pro Vás řešení přesně podle Vašich potřeb.